Le Home Staging, c'est l'art de mettre en scène un bien pour le vendre plus rapidement et au meilleur prix. En sachant qu'un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de la visite, il faut séduire au premier coup d'oeil ! Le Home Staging facilite la vente, mais seulement si le bien est au prix du marché.
Attention ! le Home Staging n'a pas pour but de cacher les imperfections ! Il doit juste mettre en valeur les atouts et le potentiel du bien.
L'idée est de rendre le bien attractif au plus grand nombre. Pour cela, il faut enlever tout ce qui peut parasiter le regard en réorganisant les lieux, privilégiant l'espace, revoir l'équilibre des volumes, la disposition des meubles, harmoniser les couleurs, les matériaux, jouer sur la lumière, la déco.
Et c'est l'ensemble de toutes ces actions qui fera que chaque visiteur pourra s'identifier aux lieux et s'y sentir comme chez lui dès les premiers instants !
Pourquoi le Home Staging ?
Nous savons les difficultés qu'ont les acheteurs à se projeter dans un appartement ou une maison lors de leurs visites et que parfois le manque de mise en valeur des biens proposés ne facilite pas les choses.
Multiplier les chances : pensez à la valorisation d'intérieur .
Aujourd'hui, aux États-Unis le Home Staging est utilisé dans 100% des transactions immobilières, 70%, en Grande-Bretagne et ,en Suède, on peut même le déduire de ses impôts! C'est dire si cette technique est efficace.
