Le Home Staging, c'est l'art de mettre en scène un bien pourle vendre plus rapidement et au meilleur prix. En sachant qu'un acheteur se décide dans les 90 premières secondes dela visite, il faut séduire au premier coup d'oeil ! Le Home Staging facilite la vente, mais seulement si le bien est au prix du marché.
Attention ! le Home Staging n'a pas pour but de cacherles imperfections ! Il doit juste mettre en valeurles atouts et le potentiel du bien.
L'idée est derendre le bien attractif au plus grand nombre. Pour cela, il faut enlever tout ce qui peut parasiterleregard en réorganisant les lieux, privilégiant l'espace, revoir l'équilibre des volumes, la disposition des meubles, harmoniserles couleurs, les matériaux, jouer surla lumière, la déco.
Et c'est l'ensemblede toutes ces actions qui fera que chaque visiteur pourra s'identifier aux lieux et s'y sentir comme chez lui dès les premiers instants !
Pourquoi le Home Staging ?
Nous savons les difficultés qu'ont les acheteurs à se projeter dans un appartement ou une maison lors deleurs visites et que parfois le manque de mise en valeurdes biens proposés ne facilite pas les choses.
Aujourd'hui, aux États-Unis le Home Staging est utilisé dans 100% des transactions immobilières, 70%, en Grande-Bretagne et ,en Suède, on peut même le déduire de ses impôts! C'est dire si cette technique est efficace.